Que o condomínio deve estar sempre protegido para garantir a segurança dos condôminos, todo mundo sabe. Porém, você sabia também que é uma das funções do síndico zelar por essa proteção?
De acordo com o Código Civil dos condomínios, é dever do síndico “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores”. Sendo assim, ele deve sempre buscar as melhores soluções nesses sentidos.
Deseja saber quais são essas funções? Continue lendo e confira!
Estudar as melhores medidas de segurança
Apesar de o síndico ter que buscar medidas de segurança para o condomínio, ele não pode apenas investir o dinheiro em algo que ele não sabe se vai dar certo. Dessa forma, ele deve estudar quais são as soluções que mais se encaixam na realidade do espaço.
Por exemplo, há condomínios que exigem maiores investimentos em segurança eletrônica, outros, apenas modificações da infraestrutura. Tudo isso depende de fatores como:
- orçamento do condomínio;
- localidade;
- necessidades de modificação na estrutura;
- quantidade de moradores e unidade.
Alocar investimentos para a segurança
É função do síndico também decidir qual medida de segurança é melhor e alocar a quantidade de recursos para isso. Desse modo, ele deve prestar contas de qual é o valor destinado à proteção e sempre inseri-lo no planejamento financeiro.
Contratar bons serviços de proteção patrimonial
Não basta apenas alocar recursos, é necessário também contratar empresas confiáveis e com bom custo-benefício. Mostrar os orçamentos feitos, falar sobre a empresa para os condôminos e deixa-los cientes do que está sendo feito também faz parte da prestação de contas.
Treinar funcionários e condôminos
Todo condomínio deve ter seus procedimentos de segurança bem definidos no regimento interno. Como uma das funções do síndico incluí gerir funcionários, ele deve fazer treinamentos, cartilhas e dar orientações aos prestadores de serviços sobre o assunto.
Além disso, é importante divulgar um material com orientações de segurança para os condôminos também, para que todos colaborem com a proteção do local.
Portanto, as funções do síndico vão muito além da administração e da contabilidade do condomínio. Seu dever também é gerir o condomínio em relação a segurança, manutenções e outros. Se você é síndico, não deixe de se atentar para esses fatores e fazer a melhor gestão possível.
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